Реставрация началась в 2010 году.
Губернатор Георгий Полтавченко посетил «Никольские ряды» на Садовой улице в Адмиралтейском районе Петербурга. Об этом «Карповке» рассказали в пресс-службе администрации.
За реставрацию «Никольских рядов» и приспособление по современное использование в 2010 году взялась компания Venture Investments & Yield Management Андрея Якунина. В здание планировали вложить 220 млн долларов. Первоначальные проект предполагал частичный снос комплекса. После сноса в 2014 году осталось 8 из 18 секций.
В 2016 году стало известно, что «Никольские ряды» будут реконструировать по новому проекту. Здание восстановят по историческим чертежам. Инвестор отказался от застройки двора и стеклянного купола. Именно этот проект вызывал протесты градозащитников, называвших реконструкцию «варварской».
В отреставрированном здании заработали четырехзвездочная гостиница Holiday Inn Express на 244 номера, трехзвездочный отель MEININGER на 158 номеров и ресторан. В июне в «Никольских рядах» открылось первое в Петербурге и второе в России Hard Rock Cafe.
