На набережной Балаклавы приступили к реставрации памятника архитектуры «Водолечебница К.С. Гинали» начала XX века. На рубеже XIX-XX веков Балаклава стала модным курортом в кругах российской знати. На берегу бухты один за одним строились роскошные особняки, которые скромно именовались дачами, появились общественные здания, гостиницы и один из первых в стране кинотеатров.
К тому же периоду относится и чудом сохранившееся здание водолечебницы, построенное в 1906, а по другим данным, в 1904 году. Сейчас архитектурный памятник обнесен забором. Фасад от старой штукатурки очищают вручную. Открывается неутешительная картина.
Состояние стен, перекрытий, кровли аварийное. Все здание в трещинах, фрагменты кладки утеряны, внутри — следы варварских перепланировок советского периода. Кто-то додумался заложить проем напротив парадного входа и замуровать две колонны. Все это реставраторы постепенно очистят и будут восстанавливать из тех же материалов, из которых здание было построено.
— Реставрационные работы продлятся около двух лет, они очень сложные, — рассказал руководитель проекта реставрации Иван Букалов. — В основном используем ручной труд и минимум механизации. Предстоит восстановить исторический облик фасадов, крыши, воссоздать прекрасные деревянные двери высотой три с половиной метра.
Здание сильно пострадало во время Великой Отечественной войны. На фасаде видны многочисленные следы от пуль. Была утрачена башня, которую восстановят по старым фотографиям и открыткам.
В послевоенные годы здание водолечебницы было восстановлено и передано в пользование рыбацким артелям. На месте башни появилась бетонная пристройка. Со стороны моря соорудили навесы, где хранились лодки, сети и другой инвентарь. В бывшей водолечебнице даже жили люди, хоть строение и не считалось жилым.
— Информации об этом памятнике сохранилось немного, — говорит историк, экскурсовод, автор Telegram-канала «Архитектура Севастополя» Степан Самошин. — Возможно даже, что называть это здание «водолечебница Гинали» не совсем точно.
Известно, что здесь были первые в Балаклаве купальни — они существовали уже в 1880-е годы и представляли собой, как и другие подобные заведения в Российской империи, деревянный павильон, напоминающий в плане буку «Ш», стоящий на сваях в воде.
По словам Самошина, внутри купален были два маленьких бассейна для мужчин и женщин, по сторонам от них — раздевалки с навесами. В центре купален обычно располагался буфет, где можно было перекусить и приобрести напитки.
— Из путеводителя Г. Москвича 1904 года узнаем, что плата за купание в Балаклаве составляла 7 копеек, а при покупке абонемента еще дешевле, — говорит историк. — Такие же расценки были и в севастопольских купальнях. Учитывая, что за 5 копеек в то время можно было прокатиться на трамвае или купить бутерброд с ветчиной, можно сделать вывод, что водные процедуры мог позволить себе практически каждый.
Согласно путеводителю, рядом с купальнями к сезону 1904 года городом было построено новое здание теплых морских ванн.
— Возможно, это и есть то здание, которое в краеведческой литературе и списке объектов культурного наследия называется «водолечебницей Гинали», — добавляет Самошин. — На мой взгляд, разница принципиальная: одно дело частное заведение, другое — городское; одно дело лечебное учреждение, другое — обычные ванны.
Мало известно и про самого Константина Спиридоновича Гинали. Часто пишут, что он был «городским головой» Балаклавы, но это утверждение вызывает сомнения. В Балаклаве вообще не было должности городского головы, городское управление возглавлял староста. Известно, что в конце 19 века городским старостой был отец нашего героя С. Г. Гинали.
Реставрация здания водолечебницы включена в проект строительства яхтенной марины в Балаклаве. После завершения всех работ в нем разместятся пункт пропуска через госграницу и портовая администрация.
Это первый пример полной реставрации объекта культурного наследия в Балаклаве. Еще около десятка памятников архитектуры требуют восстановления.
К ним относятся кинотеатр Mon Repos, а позднее — «Родина» 1910 года постройки, охотничий домик князя Юсупова — в прошлом белоснежный дворец в мавританском стиле. От дачи Апраксина, построенной по проекту архитектора Ливадийского дворца Николая Краснова, остался только нижний ярус с фундаментом.
