В Москве в рамках Международного бизнес-форума недвижимости прошла церемония награждения победителей национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Exelllence Awards.
Победителем в номинации «Лучший архитектурно-строительный девелоперский проект – развитие застроенных территорий» стал проект реновации исторического центра Самары «5 кварталов».
«Проект «5 кварталов» – один из самых знаковых и прогрессивных в регионе, — заявил министр строительства Самарской области Александр Баландин. — И высокая оценка, полученная им в рамках единственного в России профессионального конкурса в сфере недвижимости, имеющего выход на международный уровень, – еще одно тому подтверждение. Сегодняшняя награда – это не только заслуга авторского коллектива «5 кварталов» — компании-разработчика «ОКТОГОН», ПМ «РЕКОН» и Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, являющегося оператором проекта. Это очередная победа региона в соревновании за привлечение инвестиций, в том числе, и международных».
Всемирный конкурс FIABCI Prix d’Exelllence Awards – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, проводимый FIABCI (Международной Федерацией Участников Рынка Недвижимости) с 1992 года при поддержке The Wall Street Journal.
Самарский проект был признан лучшим среди 9 проектов, представленных архитекторами Москвы, Иркутска, Краснодара, Тюмени. Оценка проектов проводилась по балльной системе порядка 50 экспертами отрасли. Затем итоги результатов экспертного совета представлялись оргкомитетом конкурса на заседание жюри.
Напомним, инвестиционный проект «5 кварталов» затрагивает территорию, расположенную в границах улиц Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Садовой, Л.Толстого и Молодогвардейской. На мероприятия по переселению и обеспечению инженерными коммуникациями первого из пяти кварталов – квартала Е (в границах улиц Самарской, Красноармейской, Садовой и Льва Толстого) – выделены средства из областного и городского бюджетов.
В рамках проекта «5 кварталов» планируется отселить 1950 человек, из них 525 – в первой очереди. Как сообщают в пресс-службе областных властей, 432 жителя уже переселены.
«Одной из задач проекта «5 кварталов» является создание преимущественно жилой среды для комфортного проживания на застроенной исторически сформированной территории, отвечающей всем современным требованиям к городскому пространству, таким как комфортность, открытость, доступность, безопасность и экологичность, — говорится в сообщении. — Ключевым требованием к развитию данной локации определена необходимость сохранения ценной исторической застройки, что позволит сохранить узнаваемость территории, обеспечить баланс нового строительства и реставрации старых зданий».
На территории «5 кварталов» располагается 39 памятников архитектуры регионального и федерального значения.
«Подавляющее большинство этих памятников на данный момент являются ветхими жилыми домами с квартирами-коммуналками, доступ в которые для людей «с улицы» закрыт. После завершения проекта памятники получат новое назначение – общественную, рекреационную или коммерческую функцию, которая обеспечивает их привлекательность и возможность массового посещения», — заявляют в облправительстве.
В настоящее время идет формирование градостроительной документации, в частности, внесены необходимые изменения в документы территориального планирования.
