Проект постановления направлен на привлечение инвестиции в работы по сохранению объектов культурного наследия, установления дополнительных оснований для лиц, владеющих на праве аренды находящимися в федеральной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ на право льготной арендной платы.
В ходе правоприменительной практики постановления Правительства Российской Федерации от 04.10.2012 № 1005 установлено, что средством повышения заинтересованности имеющихся и потенциальных арендаторов вкладывать собственные средства в проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации может быть не только установление льготной (сниженной) арендной ставки, но и ее сохранение в неизменном размере независимо от уровня инфляции и колебаний валютных курсов.
В связи с этим предлагается установить возможность на основании положительного заключения Министерства культуры Российской Федерации оформлять в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, указав в нем по выбору сторон: размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается; фиксированный размер арендной платы, определенный на момент подачи заявления арендатором, на срок 25 лет. При этом льготная арендная плата в виде фиксированного размера арендной платы, определенного на момент подачи заявления арендатора, может устанавливаться если законом или договором между арендатором и арендодателем была установлена возможность повышения размера арендной платы.
С целью единообразия предлагается унифицировать форму заключения, выдаваемого Министерством культуры Российской Федерации для предоставления льготной арендной платы.
Тест проекта в настоящее время не опубликован. В последующем с ним можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов.
