Фонд Имущества хочет запустить в Петербурге «Аренду за 1 рубль»

http://piter.tv/

Чиновники из Петербурга ходят перенять перспективный московский опыт.

В Петербурге может появиться аналог московского проекта аренды государственного имущества «Аренда за 1 рубль». Об этом журналистам рассказал генеральный директор Фонда Имущества Санкт-Петербурга Денис Мартюшев в рамках тематического круглого стола. Как стало известно Piter.TV, чиновники активно изучают опыт столицы, где инвесторы получают серьезные финансовые льготы за помощь в реставрации объектов культурного наследия. Те бизнесмены, которые захотят разместить свои проекты на территории объектов культурного наследия, смогут свести к минимуму арендную плату. Главное, чтобы предприниматели при этом вкладывались в восстановление исторических зданий и прилегающих территорий.

«По аренде за рубль, на самом деле это не аренда за рубль» – шутит Денис Вячеславович – «Инвестор на торгах получает право аренды на длительный срок, обычно 49 лет, объекты культурного наследия. Первые 5 лет (мы сейчас говорим о параметрах, которые окончательно не определены, они будут уточнены, когда выйдет закон) он платит нормальную арендную ставку, исходя из состояния объекта, размеров, параметров и так далее. Произведя определенные ремонтные работы, объект переходит из состояния неудовлетворительно в удовлетворительно. Инвестор уведомляет соответствующие органы и получает право на оставшийся срок, 40 с чем-то лет арендовать это здание за 1 рубль в год».

«Достоинством является следующее: сложные объекты культурного наследия, которые требуют особого внимания и более затратных инвестиций — в них инвесторы вкладываются, и, исходя из этого, получают потом длительный титул, не платят налог на имущество и имеют дополнительную нагрузку. Есть такая нагрузка, как доступность этих памятников, Москва, например, водит на экскурсии всех желающих. При этом, что хорошо для города, не стоит вопрос о потери титула и потери самого здания. Все осуществляется в понятном для города режиме. Такая практика поможет городу ввести в оборот больше подобных объектов» — подытоживает генеральный директор Фонда Имущества Санкт-Петербурга.

В ходе круглого стола с представителями бизнеса сотрудники Фонда Имущества также рассказали о разделе «Помощник» на официальном сайте организации. Сервис предлагает потенциальным инвесторам прикрепить фото заброшенного или пустующего здания и уточнить информацию о возможной аренде площадей внутри этого объекта. Кроме того, участники круглого стола договорились о создании единой экспертной группы по организации информационно-ознакомительных мероприятий на тему государственного фонда недвижимости и возможностей его реализации.

Евгения Станиславовна Политова — начальник отдела оценки и маркетинга добавляет, что у фонда есть большое количество объектов, которых еще нет на

сайте, но они находятся в процессе подготовки. И если по заявке похожего объекта не находится сразу, она сохраняется в базе фонда и как только поступает новый объект, подходящий по формату — инвестору сразу сообщают.

«Иметь полный перечень всей городской собственности — это золотая мечта любого инвестора» — снова шутит Денис Вячеславович и объясняет — «мы бы хотели, но у нас тоже нет. Но у нас есть свой, и этот свой мы построили по принципу эффективности. Были случаи массовых объездов всех адресов всех, интересующих инвесторов, и иногда до 80 процентов этих помещений, которые взяли и распечатали с какой-то базы — были заняты, не готовы и так далее. Работа фонда заключается в том, чтобы показывать не все, что есть городе, а что действительно может являться объектом для инвестирования».

Предыдущая запись
Иоанновский мост закроют на ремонт до декабря
Следующая запись
Согласует ли Мосгорнаследие перестройку замка барона Кнопа?

Похожие записи

Результатов не найдено.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.