Изменение назначения земельного участка не основание запрещать завершение строительства

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2024 № 307-ЭС24-9661 по делу № А56-58911/2023

Администрация поселения предоставила застройщику участок в аренду для строительства спортивно-развлекательного комплекса. Позднее она отказала в выдаче разрешения на завершение строительства, поскольку к этому моменту в местных правилах землепользования изменился вид разрешенного использования (ВРИ) участка.

Суды поддержали администрацию, но Верховный Суд РФ направил дело на пересмотр.
При изменении зонирования территории права на использование объектов капстроительства и земельных участков под ними по прежнему фактическому разрешенному использованию сохраняются при условии, что это не опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды и объектов культурного наследия.

С текстом документа можно ознакомиться на информационно-правовом портале ГАРАНТ.