Для собственников объектов культурного наследия планируют упростить механизм ухода за ними

Законопроект № 680178-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (в части упрощения порядка содержания объектов культурного наследия)

15 января 2025 г. в первом чтении принят законопроект, которым для собственников квартир в МКД и иных жилых помещений, являющихся объектами культурного наследия, упрощается порядок выполнения работ по содержанию таких объектов.

В законопроекте дается определение работам, связанным с содержанием объекта культурного наследия.

Предусмотрено, что если такие работы затрагивают предмет охраны, то они проводятся в порядке ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – ФЗ № 73), если не затрагивают, то на них не распространяются требования к порядку проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, установленные статьей 45 ФЗ № 73.

К работам, связанным с содержанием объекта культурного наследия, включенного в реестр, не затрагивающим его предмета охраны, законопроектом предлагается отнести:

1) ремонт инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, систем пожарной сигнализации, средств видеонаблюдения и иных систем обеспечения безопасности;

2) ремонт или замену лифтового оборудования в пределах существующих лифтовых шахт, ремонт лифтовых шахт;

3) локальный ремонт покрытий стен, полов, потолков и лестниц, в том числе антикоррозийную обработку металлических деталей, биозащитную и огнезащитную обработку деревянных конструкций;

4) локальный ремонт повреждений штукатурного и красочного слоев, устранение локальных повреждений и защитную окраску кровли, свесов, навесов, козырьков, оконных отливов, окрытие архитектурных деталей, локальный ремонт входной группы (лестниц, площадок, козырьков) и водосточной системы (труб, воронок, колен, отметов, лотков);

5) ремонт жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах;

6) ремонт оконных и дверных заполнений;

7) установку внешних блоков кондиционеров на дворовых фасадах объектов культурного наследия, включенных в реестр, являющихся  многоквартирными домами или жилыми домами, исключающую слив конденсата на фасад, с устройством декоративных экранов в цвет фасадов (в случае, если их размещение не затрагивает архитектурно-декоративные элементы);

8) на территориях объектов культурного наследия, являющихся произведениями ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства:

ремонт зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, включенными в реестр, или выявленными объектами культурного наследия, в том числе работы на фасадах и кровле, без увеличения объемно-пространственных характеристик;

ремонт дорожно-тропиночной сети (проездов, тротуаров, пешеходных и специальных дорожек, отмосток, пандусов, ступопандусов) без изменения габаритов путем замены покрытий, проведения ямочного ремонта покрытий, замены бортового камня и заделки швов;

ремонт плоскостных сооружений (детских, спортивных площадок, площадок отдыха, контейнерных и хозяйственных площадок) путем замены оборудования и покрытий площадок без изменения материалов и габаритов;

ремонт элементов организации рельефа (подпорных стенок, лестниц, лотков для отвода дождевых и талых вод, колодцев, дренажных систем, каскадов, систем крепления откосов) путем проведения мероприятий по поддержанию указанных элементов в эксплуатационном состоянии;

очистку дна и поверхности водных объектов с применением механизированной техники;

ямочный ремонт покрытий территории объекта культурного наследия;

обрезку деревьев, кустарников, стрижку газонов, замену растений;

установку временных легковозводимых конструкций.

Цветовые решения и материалы, используемые  при работах, связанных с содержанием объекта культурного наследия, включенного в реестр, не затрагивающих его предмет охраны, должны учитывать цветовые решения и материалы, использованные в части объекта культурного наследия, относящейся к предмету охраны объекта культурного наследия.

Для таких работ предлагается ввести уведомительный порядок проведения.

С текстом документа можно ознакомиться на официальном сайте ГосДумы РФ.