Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дача» (ул. Варваринская, д. 23, лит А) включена в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Государственная историко-культурная экспертиза, обосновывающая целесообразность включения здания в реестр, выполнена Михаилом Исаевичем Мильчиком по заказу КГИОП за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Варваринская улица была проложена к концу 1870-х годов. Дача на участке под номером 23 возведена в начале ХХ века. Она выделялась среди прочих дачных построек, изобилующих башенками, крыльцами, верандами и декоративными элементами.
Здание выполнено в характере неоклассицизма с симметричной композицией и отдельными архитектурными элементами, присущими этому стилю. В создании архитектурного облика здания был использован перенос приёмов каменной архитектуры в деревянную, получивший широкое распространение в 1870-х-1890-х годах.
В настоящее время это частный жилой дом. Часть декоративных элементов здания, как, например, историческая расстекловка, утрачена, пристроено новое крыльцо, но в целом историческое объемно-пространственное решение сохранилось.
Эксперт отмечает, что в современной краеведческой литературе встречается информация о принадлежности здания школе немецкой колонии, однако архивные изыскания это не подтвердили. Ни в дореволюционных документах, ни в документах советского периода упоминаний о школе не было обнаружено.
Новопарголовская немецкая колония – одна из многих немецких колоний на окраинах Санкт-Петербурга, была основана в 1868 году. Земли колонии находились на восточной стороне Выборгского шоссе от середины Первого озера до дороги на Бугры. На плане 1886 ода показаны земли колонии наряду с дачными посёлками, и один из участков колонии вдоль Выборгского шоссе имеет № 23, что могло послужить основанием для ошибочной атрибуции участка на Варваринской улице, также имеющего № 23. Странно предположить, что здание школы было размещено среди дач, а не среди построек колонии. Здание дачи по габаритам, положению на участке, яркому решению фасадов больше напоминает индивидуальную дачу.
