Сегодня мэр Иван Кляйн во время объезда оценил ход восстановления двух домов по программе «Аренда за рубль». Первый дом по адресу улица Октябрьская, 30 курирует инвестор Евгений Калугин. Он рассказал главе города о том, как проходит реставрация почти полностью сгоревшего здания.
«Здание 1888 года. Здесь жил надворный советник Иван Казанцев. Мы этот дом восстанавливали около года. В прошлом году мы взяли это здание по программе «Аренда за рубль». 98% процентов работ по фасаду уже выполнены, что касается внутреннего ремонта, то обязательств перед мэрией нет. Его мы будем делать еще полгода, потому планируется сложный дизайн-проект. Что будет в этом здании — пока что не знаем. У нас есть несколько вариантов, сегодня совместно с мэрией пройдут общественные слушания, чтобы изменить назначение земельного участка. Если у нас получится, то тут будет офисное здание, если не получится, то административное или детский центр. Все возможно», — рассказал Евгений Калугин.
Дом восстанавливается по каркасной технологии, то есть внутри старого дома строится новый дом. В основе — стойки, на которые опирается вес всей крыши. Технология несложная и быстрая, не нужно ждать усадки самого дома, поэтому восстановление проходит в короткие сроки. На сегодняшний день практически восстановлен весь фасад здания, включая в себя оригинальные деревянные элементы, находившиеся на доме еще до пожара. В целом, на восстановление дома у инвестора ушло десять миллионов рублей.
Из сложностей Калугин отметил расположение дома. Он находится на обрыве, для которого нужно было отсыпать много земли. Так, глубина подпорной стенки — шесть метров. Вся территория забетонирована.
Также инвестор отметил, что в дальнейшем ему хотелось бы арендовать еще три дома на улице Гоголя, 50. Однако только два из них готовы, жители третьего дома все еще ждут расселения.
Вторым адресом стал дом на улице Пушкина, 24, попавший под программу «Аренда за рубль» одним из первых. Инвестором выступил Александр Беликов. Около года назад целиком был восстановлен фасад здания, сейчас ведутся работы над интерьером. Особенно примечателен этот дом русской печкой в центре основного зала.
Во время реставрации полов в доме был обнаружен подвал, выложенный бутовым камнем. Сейчас там инвестор планирует открыть чайную, которая, должна будет работать в «тестовом» режиме уже в январе 2020 года.
«Сегодня программа очень востребована. 25 участков у нас готово, более десяти договоров аренды мы уже подписали. Но с выходом мы видим некоторые сложности, потому что на каждом отдельном объекте бывают свои сложности. Главное, что меня радует, что администрации районов и города никак не препятствуют работе инвесторов. Все заинтересованы в этом проекте. У меня не остается сомнений, что наша программа, за пятилетие сделать 60 домов, будет точно исполнена», — комментирует Иван Кляйн.
Напомним, что программа «Аренда за рубль» инициирована мэром Иваном Кляйном и действует с сентября 2016 года. Инвесторам предлагается за свой счет отремонтировать старинные дома, а взамен получить здание в аренду на 49 лет по льготной цене.
